Vbet79 : Lô đất vàng 210 Trần Quang Khải về tay bầu Thụy bây giờ ra sao?

Số phận mảnh đất vàng hơn 3.500m2 đất ở phố Trần Quang Khải bây giờ ra sao, khi sang tay nhiều ông chủ địa ốc có máu mặt.

Trước biến động của thị trường bất động sản như đồ thị hình sin, thì không một nhà đầu tư nào có thể ngồi yên vị. Đặc biệt là những lô đất vàng, có giá trị nhiều nghìn tỷ đồng.

Lô đất rộng 3.557 m2 ở địa chỉ 210 Trần Quang Khải (Hoàn Kiếm, Hà Nội) cũng được liệt vào danh sách trên. Nhưng số phận của lô đất này vẫn hào quang hơn nhiều lô đất ế ẩm khác khi cỏ mọc um tùm.

Trở lại lô đất 210 Trần Quang Khải, thì sau 4 "khởi công" thì đến nay, dự án này vẫn lẹt đẹt ở khâu "vận động" - tức là ở phần móng.

Bên trong dự án 210 Trần Quang Khải chỉ có 1 chiếc máy xúc hoạt động. Ảnh Thanh Bình

Một điều lạ, mặc dù được phê duyệt là tòa nhà văn phòng nhưng hiện nay phía biển quảng cáo của dự án đã chưng biển Dự án khách sạn Park Hyatt Hà Nội.

Quay lại thời gian nhiều năm trước đó, ngày 9/1/2012 UBND thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 183/QĐ-UBND về việc thu hồi 3,557 m2 đất tại số 210 phố Trần Quang Khải và số 17 phố Tôn Đản, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm.

Ban đầu, diện tích đất này thuộc sở hữu Nhà nước do Cty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội quản lý, cho Cty Thực phẩm Miền Bắc thuê để kinh doanh giao Cty CP Him Lam sử dụng diện tích đất thu hồi nói trên để xây dựng tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê theo Dự án đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 23/10/2009.

Theo đó, khu đất “vàng” tại quận Hoàn Kiếm có diện tích 3.557 m2, để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tòa nhà làm việc và văn phòng cho thuê hiện đại hạng A, sử dụng riêng; thời hạn sử dụng là 50 năm kể từ ngày 26/2/2009.

Tấm biển này đã minh chứng, một khách sạn hạng sang sẽ hiển hiện trong vài năm tới tại ô đất 210 Trần Quang Khải. Ảnh Thanh Bình

Đến ngày 21/9/2012, Công ty CP Him Lam đã được cấp GPXD số 78/GPXD cho dự án tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê với quy mô 22 tầng, trong đó chiều cao mái khối ngoài 6 tầng là 21,2m; đến mái khối ngoài 8 tầng (phía phố Trần Quang Khải) là 28m.

Đang trong quá trình chuẩn bị khởi công thì dự án này của Cty CP Him Lam đã bị tạm dừng triển khai vì nằm trong danh sách những dự án công trình cao tầng loại II, theo Thông báo 202/TB-VPCP ngày 19/7/2010 của Văn phòng Chính phủ về việc xây dựng công trình cao tầng trong 4 quận nội thành và văn bản số 8987/UBND-XD của UBND thành phố Hà Nội.

Tuy nhiên, sau đó không lâu, bằng nhiều phương thức, UBND thành phố Hà Nội đã có công văn chỉ đạo chấp thuận với đề xuất của Sở Quy hoạch kiến trúc và cho dự án tiếp tục triển khai.

Trở lại với thực tại, theo quan sát của Phapluatplus.vn ngày 7/9/2016, thì từ khi được cấp GPXD, khởi công đến nay sau gần 4 năm triển khai, dự án vẫn “ì ạch” xong phần móng. Bên trong khu vực công trường, chỉ có một chiếc máy xúc, và nhiều vật liệu xây dựng nằm ngổn ngang. Trong khi đó, phần thông tin biển bảng dự án bên ngoài công trường đã được đổi tên thành Dự án khách sạn Park Hyatt Hà Nội.

Dự án khách sạn Park Hyatt Hà Nội do Tập đoàn ThaiGroup của ông Nguyễn Đức Thụy – Chủ tịch HĐQT làm chủ đầu tư. ThaiGroup có tiền thân là Tập đoàn Xuân Thành do ông Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy) làm Chủ tịch HĐQT.

Thông tin trên tờ Cafef.vn thì tháng 2/2016 trong chuyến làm việc ở Mỹ, bầu Thụy cũng đã ký kết hợp tác với Hyatt để xây dựng thương hiệu khách sạn Park Hyatt. Đây sẽ là một khách sạn hạng sang thương hiệu Park Hyatt ở khu trung tâm nội đô Thủ đô. Tổng mức đầu tư dự án vào khoảng 165 triệu USD với gần 300 phòng xa xỉ và các phòng tổng thống. Dự kiến công trình được hoàn thành vào năm 2018.

Được biết, dự án Khách sạn Park Hyatt Hà Nội được thiết kế 4 tầng hầm, 18 tầng nổi.

Ẩn sau trong những toan tính, phát triển dự án của bầu Thụy còn nhiều vấn đề cần mổ xẻ, đặc biệt là tính pháp lý của dự án này.

Xuất phát từ việc tái cấu trúc Xuân Thành Group, thành lập từ năm 1976 do ông Nguyễn Xuân Thành (bố bầu Thụy) một tay gây dựng nên có tiền thân là một hợp tác xã xây dựng, kinh doanh xi măng…Bên cạnh việc rót hàng nghìn tỷ đồng vào các dự án xi măng, bầu Thụy đang nổi lên như một “tay chơi” đáng gờm trong lĩnh vực BĐS du lịch, nghỉ dưỡng. Theo giới thiệu của ThaiGroup, năm 2007 Xuân Thành Group do ông Nguyễn Đức Thụy làm Chủ tịch bao gồm 12 công ty thành viên. Đến tháng 5/2015 Xuân Thành Group đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn ThaiGroup, có vốn điều lệ lên tới 2.500 tỷ đồng. Ngoài một số lĩnh vực truyền thống, ThaiGroup đang lấn sân mạnh mẽ và tham gia sâu vào lĩnh vực mới là khách sạn, dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp…

Theo Báo Pháp luật

Let's block ads! (Why?)

Read More

Vbet79 : Lịch thi đấu U19 Đông Nam Á, trực tiếp U19 Việt Nam

 - Giải vô địch bóng đá U19 Đông Nam Á 2016 diễn ra từ ngày 11/9 đến 24/9 tại Hà Nội, với sự góp mặt của 11 đội bóng chia làm 2 bảng. VietNamNet xin gửi tới quý độc giả lịch thi đấu giải U19 Đông Nam Á, lịch phát sóng trực tiếp đang được cập nhật.

Bảng A: Việt Nam, Philippines, Malaysia, Singapore, Đông Timor Bảng B: Myanmar, Australia, Thái Lan, Lào, Campuchia, Indonesia Các đội bóng ở mỗi bảng thi đấu vòng tròn 1 lượt tính điểm, chọn 2 đội đứng đầu mỗi bảng vào bán kết.

Lịch thi đấu giải vô địch U19 Đông Nam Á 2016

Ngày	STT	Bảng	Giờ	Đội	Tỷ số	Đội	Trực tiếp
11/9	1	A	16:00	Philippines	-	Đông Timor
	2	A	19:00	Singapore	-	Việt Nam
12/9	3	B	16:00	Thái Lan	-	Lào
	4	B	16:00	Myanmar	-	Indonesia
	5	B	19:00	Australia	-	Campuchia
13/9	6	A	16:00	Philippines	-	Malaysia
	7	A	19:00	Đông Timor	-	Việt Nam
14/9	8	B	16:00	Myanmar	-	Australia
	9	B	16:00	Campuchia	-	Lào
	10	B	19:00	Indonesia	-	Thái Lan
15/9	11	A	16:00	Malaysia	-	Singapore
	12	A	19:00	Việt Nam	-	Philippines
16/9	13	B	16:00	Indonesia	-	Australia
	14	B	16:00	Thái Lan	-	Campuchia
	15	B	19:00	Lào	-	Myanmar
17/9	16	A	16:00	Đông Timor	-	Malaysia
	17	A	19:00	Philippines	-	Singapore
18/9	18	B	15:30	Campuchia	-	Myanmar
	19	B	16:00	Lào	-	Indonesia
	20	B	19:00	Australia	-	Thái Lan
19/9	21	A	19:00	Singapore	-	Đông Timor
	22	A	19:00	Malaysia	-	Việt Nam
20/9	23	B	16:00	Thái Lan	-	Myanmar
	24	B	16:00	Lào	-	Australia
	25	B	19:00	Indonesia	-	Campuchia
22/9	26	Bán kết 1	16:00	Nhất bảng A	-	Nhì bảng B
	27	Bán kết 2	19:00	Nhất bảng B	-	Nhì bảng A
24/9	28	Tranh hạng 3	16:00	Thua BK 1	-	Thua BK 2
	29	Chung kết	19:00	Thắng BK 1	-	Thắng BK 2

Thể thao VietNamNet

Let's block ads! (Why?)

Read More

Vbet79 : Máy bay chở 212 người 'đi lạc' sang nước khác vì lỗi... đánh máy

Một chiếc máy bay của hãng hàng không Malaysia AirAsia đã hạ cánh ở Melbourne, thay vì thủ đô Kuala Lumpur do cơ trưởng nhập sai tọa độ bay.

Dailymail đưa tin, sự việc này xảy ra từ tháng 3 năm ngoái nhưng đến nay Cục An toàn Giao thông Úc (ATSB) mới công bố dữ liệu điều tra.

Theo đó, chiếc máy bay Airbus A330-300 của Hãng hàng không Malaysia AirAsia chở 212 người khởi hành ngày 10/3/2015 từ Sydney, Úc và dự kiến hạ cánh xuống sân bay Kuala Lumpur, Malaysia nhưng đã lệch hướng sang Melbourne, Úc.

Vị cơ trưởng của chuyến bay đã nhập sai dữ liệu vào hệ thống. Dữ liệu đúng phải là 151° 9.8’ (15109,8) nhưng cơ trưởng lại nhập thành 15° 19.8’ (01519,8).

Tháng 3 năm ngoái, một chiếc máy bay của hãng AirAsia 'bay lạc' do phi công nhập sai tọa độ

Báo cáo điều tra của Cơ quan An toàn giao thông Australia kết luận: "Lỗi này khiến máy bay bị định vị sai, ảnh hưởng đến hệ thống điều hướng và hệ thống cảnh báo trên máy bay. Ngay lúc đấy, trạm kiểm soát không lưu đã phát hiện ra có một chiếc máy bay đi vào đường băng trên hành trình không chính xác. Phi hành đoàn giải thích do hệ thống định vị trên máy bay bị lỗi".

Rất may hôm đó chiếc Airbus A330-300 vẫn hạ cánh an toàn xuống sân bay ở Melbourne, Úc.

Thông thường, khi xảy ra bất kỳ lỗi kỹ thuật nào, phi hành đoàn sẽ đưa may bay trở về nơi xuất phát. Tuy nhiên, vào hôm đó thời tiết xấu nên máy bay phải tiến thẳng sang Melbourne và mất 3 giờ mới có thể khởi hành đi Malaysia.

AirAsia là hãng hàng không giá rẻ nhất châu Á được thành lập năm 1993. Sự cố đầu tiên của hãng này xảy ra vào tháng 12/2014. Theo đó, chuyến bay QZ8501 của hãng AirAsia bị rơi trong điều kiện thời tiết mưa bão ngoài khơi Indonesia khiến 162 người trên khoang thiệt mạng.

(Theo Dailymail/ Khám phá)

Let's block ads! (Why?)

Read More

Vbet79 : Sự trùng hợp trong phim của Lê Công Tuấn Anh, Hán Văn Tình

Những diễn viên từng tham gia "Đất và người", "Em còn nhớ hay em đã quên" của đạo diễn Nguyễn Hữu Phần đều có số phận buồn.

Hai bộ phim của đạo diễn Nguyễn Hữu Phần là "Em còn nhớ hay em đã quên", "Đất và người" đều gây được tiếng vang trong làng phim Việt. Tuy nhiên, số phận của những diễn viên chính tham gia những tác phẩm này đều lận đận và bi thương đến mức khó tin. 

Đạo diễn Nguyễn Hữu Phần nói nhiều người bảo những người đóng phim ông dính đen đủi nhưng ông không nghĩ vậy. Theo ông, ai rồi cũng phải đi qua cánh cửa sinh tử, chỉ có điều người nghệ sĩ thường được chú ý và thương cảm hơn.

Bộ phim "Em còn nhớ hay em đã quên" được sản xuất năm 1992, nội dung xoay quanh cuộc đời cố nhạc sĩ Trịnh Công Sơn trong thời kỳ hoạt động sôi nổi cho phong trào phản chiến trong sinh viên. 

Bên cạnh đó, bộ phim cũng nhấn mạnh mối quan hệ giữa cố nhạc sĩ và danh ca Khánh Ly, cũng như tình cảm chớm nở của ông với cô gái tên Diễm. 

Lê Công Tuấn Anh 

Trong bộ phim "Em còn nhớ hay em đã quên", Lê Công Tuấn Anh nhập vai cố nhạc sĩ Trịnh Công Sơn. Ngay từ lần đầu gặp gỡ, ngoại hình lãng tử và tâm hồn nghệ sĩ của nam diễn viên đã khiến cố nhạc sĩ dành nhiều thiện cảm. 

Sau thành công của bộ phim, Lê Công Tuấn Anh tiếp tục khẳng định khả năng diễn xuất trong một số bộ phim như "Anh chỉ có mình em", "Sao Phượng còn buồn", "Bến bờ ảo vọng"...

Năm 1996, trong quá trình ghi hình bộ phim "Ngọt ngào và man trá", Lê Công Tuấn Anh đột ngột tự tử, anh ra đi khi vừa tròn 29 tuổi. 

Nguyễn Huỳnh

Nguyễn Huỳnh được đánh giá là một nam diễn viên trẻ triển vọng và hứa hẹn sẽ gặt hái nhiều thành công trong sự nghiệp điện ảnh. Ngoại hình lịch lãm, hào hoa và lối diễn xuất của anh đã khiến đạo diễn Nguyễn Hữu Phần ấn tượng. Ông đặt nhiều niềm tin khi giao cho anh vai diễn chồng của ca sĩ Khánh Ly. 

Sau thành công của "Em còn nhớ hay em đã quên", Nguyễn Huỳnh vướng vào ma túy, khiến sự nghiệp của anh vì thế mà tiêu tan. Tình trạng của nam diễn viên thậm chí còn tệ hơn khi người con duy nhất của anh qua đời vì bệnh bại não. Năm 2009, Nguyễn Huỳnh qua đời sau cơn tai biến mạch máu não tại Vũng Tàu. 

Hoàng Hồng Nhị

Trái ngược với Lê Công Tuấn Anh và Nguyễn Huỳnh, Hoàng Hồng Nhị chỉ là một cô sinh viên tốt nghiệp trường nghệ thuật, không mấy nổi bật. Tuy nhiên, khi nhập vai Khánh Ly, cô đã thể hiện trọn vẹn hình ảnh non nớt, sợ sệt của bà thuở mới vào nghề. Điều này khiến đạo diễn Nguyễn Hữu Phần vô cùng tâm đắc. 

Sau khi bộ phim kết thúc, Hoàng Hồng Nhị quyết tâm theo đuổi nghệ thuật. Cô chia tay chồng, vào Sài Gòn tìm kiếm cơ hội cho bản thân mình. Tuy nhiên, những ảo vọng về nghiệp diễn nhanh chóng lụi tàn, cô buộc phải làm việc trong vũ trường, quán bar để mưu sinh qua ngày đoạn tháng. 

Bộ phim truyền hình "Đất và người" được sản xuất vào năm 2002. Nội dung xoay quanh cuộc sống của những người dân đồng bằng Bắc Bộ thời kỳ đổi mới. 

Hán Văn Tình

Hình tượng anh nông dân Chu Văn Quềnh chất phác, tốt bụng với câu nói cửa miệng "Không thể hoãn cái sự sung sướng ấy lại được", khiến khán giả ấn tượng cho đến tận ngày nay. 

Ngày 4/9/2016, sau hơn 1 năm chiến đấu với căn bệnh ung thư phổi, nghệ sĩ Hán Văn Tình đã từ trần, hưởng dương 59 tuổi. Được biết, để tổ chức tang lễ một cách chu đáo, gia đình anh đã phải đi vay mượn, bởi sau một thời gian dài điều trị tại bệnh viện, kinh tế gia đình anh đã rơi vào trạng thái kiệt quệ. 

Tuấn Dương

Trong bộ phim "Đất và người", cố nghệ sĩ Tuấn Dương thủ vai một trưởng công an xã hiền lành, đôi khi chịu cảnh "lép vế" trước nhân dân, tạo ra nhiều tình huống hài hước cho bộ phim. Tuy chỉ đóng những vai phụ nhưng hình ảnh nông dân, với gương mặt khắc khổ của nam diễn viên thực sự khiến người xem khó mà không nhớ đến. 

Năm 2013, nghệ sĩ Tuấn Dương qua đời vì ung thư thực quản, khiến khán giả thực sự bất ngờ và bày tỏ niềm thương xót cho số phận của ông. Theo chia sẻ của gia đình, trong thời gian đầu, do nhận nhiều hợp đồng đóng phim nên ông quyết định điều trị bằng các biện pháp đông y. Sau khi các bộ phim được hoàn thiện, ông mới yên tâm vào bệnh viện để điều trị hóa chất. 

Duy Thanh

Cho đến hiện tại, vai diễn Thủ, bí thư Đảng ủy xã trong phim "Đất và người" vẫn là một trong những nhân vật được đánh giá là thành công nhất trong sự nghiệp diễn xuất của diễn viên Duy Thanh. 

Năm 2012, diễn viên Duy Thanh được chẩn đoán mắc bệnh ung thư phổi. Song song với những lần hóa trị tại bệnh viện, ông vẫn tích cực nhận những bộ phim truyền hình ngắn tập để thỏa mãn niềm đam mê diễn xuất. 

Thời gian gần đây, tình trạng sức khỏe của diễn viên Duy Thanh có dấu hiệu giảm sút. Thực quản bị chèn ép khiến ông không ăn được, dẫn đến tình trạng sụt cân và suy nhược. Hiện tại, ông đã tạm ngừng việc đóng phim để tĩnh dưỡng và chuẩn bị cho liệu trình điều trị mới, theo yêu cầu của bệnh viện. 

Duy Hậu

Nghệ sĩ Duy Hậu đảm nhận vai ông Hàm, trưởng họ Trịnh. Nhân vật này có tính cách vô cùng mưu mô, thủ đoạn và là một người đàn ông gia trưởng, phong kiến. 

Tuy sự nghiệp của diễn viên Duy Hậu gặt hái nhiều thành công nhưng cuộc sống riêng của ông lại không mấy suôn sẻ. Vợ con ông đi biệt xứ, khiến nam diễn viên chịu cảnh đơn côi trong suốt hơn 30 năm.

Không chỉ sống cảnh quạnh hiu, ông còn bị căn bệnh thận hành hạ nhiều năm nay. Những ngày đổ bệnh nặng, diễn viên Duy Hậu lại một mình đi đến bệnh viện, lên giường mổ và tự chăm sóc bản thân mình. 

Dương Di

Let's block ads! (Why?)

Read More

Vbet79 : Chiến cơ Nga áp sát máy bay Mỹ trên Biển Đen

Các máy bay do thám của Mỹ đã hai lần tìm cách tiếp cận biên giới Nga trên Biển Đen bằng cách tắt bộ tiếp sóng, Bộ Quốc phòng Nga cho biết, đồng thời nói thêm rằng các chiến cơ Su-27 của Nga đã được điều tới để đối phó.

Chiến cơ Nga đã được điều tới để ngăn chặn máy bay do thám Mỹ (Ảnh minh họa: Reuters)

“Vào hôm 7/9, các máy bay giám sát P-8 Poseidon của Hải quân Mỹ đã cố gắng tới gần biên giới Nga hai lần…với bộ tiếp sóng đã bị tắt”, phát ngôn viên Bộ Quốc phòng Nga, Thiếu tướng Igor Konashenkov, cho biết trong một thông báo.

Theo tướng Konashenko, việc các chiến cơ Su-27 của Nga ngăn chặn máy bay Mỹ là hành động phù hợp với luật lệ quốc tế.

Trước đó, hai quan chức của Bộ Quốc phòng Mỹ đã cáo buộc các chiến đấu cơ của Nga thực hiện một cuộc ngăn chặn “không an toàn và thiếu chuyên nghiệp” đối với máy bay do thám Mỹ đang tiến hành một “cuộc tuần tra thường lệ” trên Biển Đen. Các quan chức này đã thông báo về vụ việc với hãng thông tấn Reuters.

Họ nói rằng chiếc Su-27 của Nga đã áp sát máy bay Mỹ, với khoảng cách hơn 3m, trong vòng 19 phút.

Bộ Quốc phòng Nga sau đó khẳng định các chiến đấu cơ Nga tiếp cận các máy bay do thám Mỹ đủ gần để nhận dạng chúng, những chiếc máy bay của Mỹ đã chuyển hướng và bay ra xa biên giới. Bộ Quốc phòng cũng nói thêm rằng đây là lần mới nhất mà máy bay Mỹ cố gắng tiếp cận biên giới Nga, gần khu vực đang diễn ra cuộc tập trận Caucasus 2016.

Sầm Hoa

Let's block ads! (Why?)

Read More

Vbet79 : Vinhomes Metropolis 'chọn mặt gửi vàng' khâu thiết kế

Sở hữu vị trí kim cương ở quận Ba Đình, Vingroup phải “chọn mặt gửi vàng”, cẩn trọng đầu tư vào khâu thiết kế, quy hoạch Vinhomes Metropolis để đảm bảo công trình tương lai hoàn toàn xứng tầm địa thế hoàn hảo.

Và Atkins - Đơn vị Tư vấn Thiết kế hàng đầu thế giới được tin tưởng để gửi trao nhiệm vụ quan trọng này.

Atkins nổi tiếng với những công trình lớn trên thế giới nhờ lối thiết kế hiện đại hài hòa với cảnh quan chung đẹp mắt. Có thể kể tới một vài công trình “đình đám” của Atkins tại khu vực châu Á như Dự án Regatta Apartments tại Jarkarta, Indonesia được tạo hình như những cánh buồm căng gió vươn lên trên mặt nước hay gần đây là tòa tháp cao 81 tầng Landmark 81 thuộc quần thể siêu dự án Vinhomes Central Park tại Tân Cảng, Tp. HCM. Nổi bật với thiết kế lấy ý tưởng từ hình ảnh bó tre, diễn tả hình ảnh truyền thống của dân tộc Việt Nam bằng ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, Landmark 81 đã được vinh danh ở Giải thưởng Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương danh giá ở hạng mục Dự án cao tầng tốt nhất Việt Nam.

Tối đa hóa tầm nhìn ra 4 hồ trung tâm Hà Nội

Với Vinhomes Metropolis, Atkins đã mang những tinh hoa của kiến trúc hiện đại vào phong cách thiết kế mặt dựng (fascade), nội thất và cảnh quan tổng thể của dự án. 3 tòa tháp cao từ 41 - 45 tầng khu căn hộ sử dụng đường lối kiến trúc đơn giản với những hình khối thanh thoát. Thủ pháp bố trí cân xứng khéo léo bố trí các thanh ngang và thanh dọc mặt ngoài công trình đã mang lại cho mặt dựng (fascade) những ô kính rộng, tạo nên một bề mặt kiến trúc hiện đại, linh hoạt, xua đi sự nhàm chán khô cứng của các khối bê tông dựng đứng hay những bức tường kính thông thường.

Kiến trúc hiện đại của tổng thể dự án Vinhomes Metropolis

Ông Milne Ian, Kiến trúc sư trưởng, Phụ trách Dự án chia sẻ: “Khi nhận được đề bài thiết kế từ chủ đầu tư, điều khiến chúng tôi thấy hóc búa nhất nhưng cũng thú vị nhất đó là làm sao tối đa hóa được tầm nhìn ra 4 hồ trung tâm của Hà Nội cho tất cả các căn hộ. Quả thực, đến khi khảo sát dự án và được ngắm nhìn Hồ Tây vào chiều tà, tôi mới hiểu vì sao chủ đầu tư lại nhấn mạnh yêu cầu này. Vẻ đẹp hướng hồ khi sống tại căn hộ hiện đại quả thật là vô giá, đây cũng chính là cảm hứng để chúng tôi thiết kế Vinhomes Metropolis”.

Sáng tạo vườn nổi

Một dấu ấn quan trọng khác của Atkins tại Vinhomes Metropolis là kiến trúc cảnh quan. Tại tầng 1 và tầng 4, Vinhomes Metropolis đã làm nên một cảnh quan hài hòa cho tổng thể dự án. Trên tầng 4, chỗ giao thoa của 3 tháp căn hộ, chủ đầu tư dành riêng không gian cho các tiện ích đặc quyền của cư dân tương lai.

Tại đây, Atkins đã sáng tạo nên khu vườn nổi - xếp cây, hoa lên những chiếc thuyền cách điệu hình lá, thả trôi tự nhiên. Khu vườn nổi liên thông với sảnh lounge nổi trên mặt hồ nhân tạo ngay giữa lòng dự án là điểm nhấn trung tâm nội khu, mang màu xanh vào tầm mắt cho tất cả các chủ nhân. Xung quanh đó là hơn 30 tiện ích phục vụ toàn diện cho cuộc sống của cư dân như: bể bơi, sân tập thể thao, khu dưỡng sinh, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ và các thảm thực vật thủy sinh, cổng vòm hoa đẹp mắt…

Điểm nhấn sảnh lounge nổi giữa lòng dự án Vinhomes Metropolis

Đi cùng theo ngôn ngữ kiến trúc hiện đại của dự án, chủ đầu tư trang bị các thiết bị vệ sinh thương hiệu Duravit và Hansgrohe cùng hệ điều hòa trung tâm, kỹ tính trong việc lưa chọn vật liệu và màu sắc sàn gỗ, hệ tủ…để khi bàn giao, khách hàng sẽ được trải nghiệm cuộc sống hiện đại, trọn chất Hà Thành.

Vinhomes Metropolis cung cấp hơn 1.000 căn hộ 1-4 phòng ngủ diện tích từ hơn 55m2 đến hơn 140m2. 90% các căn hộ tòa M2 có ưu thế nhìn ra các hồ, trong khi các căn hộ M1, M3 vừa nhìn ra hồ, vừa nhìn ra đường lớn và nội khu đẹp mắt.

Chủ đầu tư chính thức giới thiệu tòa tháp M2 trong tháng 9/2016, kèm ưu đãi tặng 10 năm phí dịch vụ cho các căn hộ 3-4 phòng ngủ. Khách hàng có nhu cầu đặt mua căn hộ cũng được hỗ trợ vay 65% giá trị căn hộ không lãi suất trong thời gian lên tới 23 tháng.

Minh Khôi

Let's block ads! (Why?)

Read More

Vbet79 : Thi THPT quốc gia 2017: Có kịp chuẩn bị bài thi tổng hợp?

Bộ GD-ĐT đang dự kiến phương án thi mới cho kỳ thi THPT quốc gia năm 2017. Thay vì 8 môn thi như trước đây, Bộ sẽ tổ chức 5 bài thi Toán, Ngữ văn, Ngoại ngữ, Khoa học Tự nhiên (lý, Hóa, Sinh) và Khoa học Xã hội (Sử, Địa, Giáo dục công dân). Trừ môn Ngữ văn, các môn còn lại đều thi theo hình thức trắc nghiệm.

Bài thi tổng hợp khác bài thi tích hợp

Đó là khẳng định của GS Lâm Quang Thiệp, ĐHQG TP.HCM.

GS Thiệp nhận định hai điểm mới của phương án dự kiến cải tiến cho năm 2017 - sử dụng các bài thi tổng hợp cho nhiều môn, và có thêm một số môn mới áp dụng phương pháp trắc nghiệm - hoàn toàn không đáng lo lắng.

Theo ông, cần phải làm rõ bài thi Khoa học Tự nhiên và bài thi Khoa học Xã hội là các bài thi “tổng hợp” chứ không phải “tích hợp”.

Tức là, các bài thi này được xây dựng bằng cách gộp ba đề thi riêng biệt của từng môn. Mỗi câu hỏi trong đề chỉ liên quan đến một môn, chứ không phải vận dụng kiến thức của 2, 3 môn để trả lời một câu hỏi.

Thí sinh tìm cơ hội xét tuyển bổ sung trong kỳ tuyển sinh ĐH 2016. Ảnh: Đinh Quang Tuấn

Chẳng hạn, bài thi khoa học tự nhiên (lý, hóa, sinh) có thể gồm 60 câu hỏi, mỗi môn có 20 câu.

"Hiện nay, phương pháp dạy và học các môn tách biệt chứ chưa tích hợp nên cách ra đề tổng hợp không hề tạo khó khăn nào cho các thí sinh làm bài thi” - GS Thiệp giải thích.

Đối với những môn xã hội lần đầu tiên áp dụng phương thức thi trắc nghiệm như Lịch sử, Địa lý, Giáo dục công dân, ông Thiệp cũng cho rằng “không khó”.

“Nhưng muốn làm tốt phải đúng quy trình” - ông Thiệp lưu ý.

Quy trình đó là xây dựng ngân hàng câu hỏi rồi thử nghiệm ở học sinh lớp 12. Sau đó là chỉnh sửa các câu hỏi lỗi được phát hiện trong quá trình thử nghiệm…

Còn PGS Nguyễn Văn Nhã, nguyên Trưởng Ban Đào tạo, ĐHQG Hà Nội thì cho biết những đề thi trắc nghiệm của VN đều lấy kinh nghiệm của thế giới.

Năm 2008, khi chủ trương chuẩn bị kỳ thi đánh giá năng lực, ĐHQG Hà Nội đã phải cử người đi Anh, đi Mỹ, đi Đức để học cách làm đề thi. Ông Nhã cũng là một trong những người tham dự các đợt đi học làm đề này.

“Trắc nghiệm là một trong những loại hình đánh giá. Hạn chế của phương pháp này là không phát huy được tính sáng tạo khi câu trả lời chỉ có phương án đúng và phương án sai. Nhưng cái được là đánh giá nhanh, cụ thể, chứ không chung chung" - ông Nhã nói về đặc điểm của trắc nghiệm.

“Để ra được một đề thi trắc nghiệm, những nhà toán học, vật lý hay hóa học phải là những người lão luyện, biết 10 nói 1, nếu không sẽ ra câu trả lời chung chung. Cũng có những vùng cấm, không đưa vào đề thi trắc nghiệm được. Nhưng cũng như lái xe ô tô, lái giỏi thì cứ lái mà không phải suy nghĩ gì nữa, còn mới chập chững lúc nào cũng lo tay côn tay phanh thì khi đi vào đường cao tốc chỉ có chết” – ông Nhã so sánh.

“Để đánh giá con người có nhiều phương thức khác nhau. Nhưng để đánh giá đồng loạt nhiều người trong thời gian ngắn thì trắc nghiệm là phương thức ổn nhất. Bởi vì, không thể phỏng vấn hàng trăm nghìn thí sinh được”.

“Đánh giá năng lực của cá nhân phải hài hòa nhiều phương thức. Trắc nghiệm chỉ là một mặt. Tuy nhiên, trong điều kiện hiện nay để đánh giá một số lượng lớn thí sinh, thay thế cho 3h ngồi làm bài tự luận, thì trắc nghiệm là phương thức tối ưu.

Bên cạnh đó, để hỗ trợ cho phương pháp trắc nghiệm, các trường có thể áp dụng thêm các hình thức thi vấn đáp, phỏng vấn sâu… để đảm bảo đánh giá chính xác”.

1 năm hay 3 năm?

GS Nguyễn Minh Thuyết, nguyên Phó Chủ nhiệm Uỷ ban Văn hoá, Giáo dục, Thanh thiếu niên nhi đồng của Quốc hội nhìn nhận: "Mỗi năm thay đổi một lần cách thi cử, nhất là liên quan đến nội dung thì thí sinh sẽ không kịp chuẩn bị, các trường cũng không kịp hướng dẫn ôn tập cho học sinh. Do đó, phải tính toán để có lộ trình. Có thể 3 năm sau mới thi theo kiểu này vì lúc đó học sinh vào lớp 10 sẽ có thời gian".

Còn ông Nguyễn Văn Nhã nêu kinh nghiệm trước đây, ĐHQG Hà Hội phải mất 5 năm để chuẩn bị cho kỳ thi đánh giá năng lực đầu tiên với các bài thi trắc nghiệm.

“Vạn sự khởi đầu nan, nhưng ĐHQG Hà Nội đã áp dụng suôn sẻ được hai năm, coi như đường đã thông rồi. Vì vậy, theo tôi, chuẩn bị trong vòng một năm là Bộ làm được.

Những sai sót của các môn thi trắc nghiệm đã thực hiện có thể rút kinh nghiệm để chuẩn bị tốt cho bài thi tổng hợp tới đây” – ông Nhã nêu quan điểm.

GS Lâm Quang Thiệp cũng cho rằng một năm là đủ thời gian để xây dựng ngân hàng câu hỏi và thử nghiệm các câu hỏi ở học sinh lớp 12,

"Bộ muốn làm tốt công việc này phải chỉ đạo tập trung".

“Bộ phải có một bộ phận chuyên làm đề thi, xây dựng ngân hàng câu hỏi và thử nghiệm suốt từ nay đến lúc thi. Đó là việc phải bắt tay ngay vào làm chứ không thể chờ đến tháng 5 hay tháng 6 năm sau mới tập trung một số người lại để ra đề như cách làm đề từ trước tới giờ”.

Ngân Anh

Let's block ads! (Why?)

Read More